Kinh doanh Sleepbox đang trở thành xu hướng mới trong ngành lưu trú nhờ chi phí đầu tư thấp, khả năng tận dụng không gian nhỏ hẹp và nhu cầu ngày càng tăng từ khách du lịch, dân công sở, người đi công tác. Nhưng Sleepbox có thực sự mang lại lợi nhuận không? Liệu bạn có thể thu hồi vốn nhanh và kiếm lời từ mô hình này?
Hãy cùng phân tích chi tiết để biết rõ lợi nhuận thực tế khi đầu tư Sleepbox và tránh những sai lầm có thể khiến bạn mất tiền oan! Trong bài viết này Nguyenthenam.vn sẽ chia sẻ thông qua bài viết này.
1. Chi phí đầu tư Sleepbox – Cần bao nhiêu vốn?
Chi phí đầu tư là yếu tố quan trọng quyết định thời gian thu hồi vốn và lợi nhuận lâu dài. Dưới đây là bảng tổng hợp các khoản chi cần thiết khi làm Sleepbox:
Chi phí đầu tư ban đầu (Tính theo đơn vị Sleepbox)
| Hạng mục | Chi phí ước tính (VNĐ) |
| Thi công Sleepbox (khung, vách, cách âm) | 15 – 30 triệu |
| Trang thiết bị nội thất (nệm, đèn, tủ…) | 5 – 10 triệu |
| Hệ thống điện, điều hòa, thông gió | 5 – 15 triệu |
| Khóa từ, camera giám sát | 3 – 7 triệu |
| Chi phí thuê mặt bằng (nếu có) | 10 – 30 triệu/tháng |
| Quảng cáo, marketing ban đầu | 5 – 20 triệu |
Tổng vốn đầu tư dự kiến:
- Nếu mở 5 – 10 Sleepbox: Cần khoảng 100 – 400 triệu đồng tùy theo quy mô và vị trí.
- Nếu tận dụng mặt bằng sẵn có: Chi phí sẽ giảm đáng kể.
Nhìn chung, so với mô hình khách sạn hay homestay, chi phí mở Sleepbox thấp hơn nhiều nhưng vẫn có thể khai thác lợi nhuận tốt.
2. Doanh thu từ kinh doanh Sleepbox – Kiếm bao nhiêu tiền mỗi tháng?
Mô hình tính doanh thu cơ bản (Tính theo mỗi Sleepbox)
| Loại hình thuê | Giá trung bình (VNĐ) | Số lượt thuê/ngày | Doanh thu/ngày (VNĐ) | Doanh thu/tháng (VNĐ) |
| Thuê theo giờ (3 – 6h) | 80.000 – 150.000 | 3 – 5 khách | 240.000 – 750.000 | 7,2 – 22,5 triệu |
| Thuê qua đêm | 180.000 – 350.000 | 1 – 2 khách | 180.000 – 700.000 | 5,4 – 21 triệu |
Tổng doanh thu trung bình mỗi Sleepbox: 10 – 30 triệu/tháng (tùy vào giá thuê và tỷ lệ lấp đầy).
Nếu có 10 Sleepbox: Doanh thu có thể đạt 100 – 300 triệu/tháng!
Tuy nhiên, để đạt được con số này, bạn cần tối ưu tỷ lệ lấp đầy và đảm bảo Sleepbox luôn được khách hàng tin tưởng lựa chọn.
3. Chi phí vận hành – Trừ đi bao nhiêu trước khi có lãi?
Sau khi có doanh thu, bạn cần trừ đi các khoản chi phí vận hành như:
| Hạng mục | Chi phí trung bình (VNĐ/tháng) |
| Tiền thuê mặt bằng (nếu có) | 10 – 30 triệu |
| Điện, nước, Internet | 3 – 7 triệu |
| Nhân viên dọn dẹp, lễ tân | 5 – 15 triệu |
| Bảo trì, sửa chữa định kỳ | 2 – 5 triệu |
| Quảng cáo, marketing | 3 – 10 triệu |
Tổng chi phí vận hành dự kiến:
- Nếu thuê mặt bằng: 30 – 60 triệu/tháng.
- Nếu tận dụng mặt bằng sẵn có: Chỉ khoảng 10 – 30 triệu/tháng.
Lợi nhuận ròng trung bình:
- Nếu có 5 – 10 Sleepbox, sau khi trừ chi phí, bạn có thể thu về 50 – 200 triệu/tháng.
- Nếu tỷ lệ lấp đầy cao và quản lý tốt, thời gian hoàn vốn chỉ từ 6 – 12 tháng!
4. Những yếu tố ảnh hưởng đến lợi nhuận Sleepbox
Mô hình Sleepbox có thể mang lại lợi nhuận cao, nhưng điều này phụ thuộc vào các yếu tố sau:
1. Vị trí kinh doanh
- Nếu Sleepbox nằm ở sân bay, trung tâm du lịch, gần ga tàu, bến xe → Tỷ lệ lấp đầy cao, lợi nhuận tốt.
- Nếu đặt ở vị trí ít người qua lại → Dễ ế khách, doanh thu bấp bênh.
2. Quản lý chi phí hiệu quả
- Tận dụng công nghệ tự động hóa (check-in/out bằng mã QR, khóa từ) để tiết kiệm nhân công.
- Đầu tư nội thất bền, dễ vệ sinh để giảm chi phí bảo trì.
Những yếu tố ảnh hưởng đến lợi nhuận Sleepbox
3. Chiến lược marketing tốt
- SEO Website, đăng ký trên Booking, Agoda, Airbnb để tiếp cận nhiều khách hàng.
- Chạy Facebook Ads, Google Ads, hợp tác với blogger du lịch để tăng độ nhận diện.
5. Sleepbox có đáng đầu tư không?
Ưu điểm của mô hình Sleepbox:
✔ Vốn đầu tư thấp hơn khách sạn, homestay.
✔ Nhu cầu cao, đặc biệt tại sân bay, bến xe, trung tâm du lịch.
✔ Thời gian thu hồi vốn nhanh, chỉ từ 6 – 12 tháng nếu quản lý tốt.
✔ Dễ dàng mở rộng mô hình nếu vận hành thành công.
Nhược điểm & rủi ro cần lưu ý:
Cạnh tranh gia tăng, đặc biệt tại các thành phố lớn.
Cần đầu tư mạnh vào marketing để đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao.
Chất lượng dịch vụ & bảo trì quan trọng, nếu không duy trì tốt, khách sẽ không quay lại.
Kết luận:
Làm Sleepbox có lời nếu bạn có kế hoạch tốt, chọn vị trí đắc địa và quản lý chi phí hợp lý. Nếu không nghiên cứu kỹ thị trường và chiến lược kinh doanh, bạn có thể mất tiền oan.
Vậy, bạn đã sẵn sàng đầu tư vào Sleepbox chưa? Nếu có thắc mắc, hãy để lại bình luận để cùng thảo luận! ĐĂNG KÝ NGAY để được team Nam hỗ trợ.
Xem thêm: Mô hình lưu trú mới điển hình
