Kinh doanh mô hình Sleepbox đang trở thành xu hướng lưu trú thông minh với khả năng tối ưu diện tích nhỏ nhưng mang lại lợi nhuận cao. Với chi phí đầu tư thấp, khả năng thu hồi vốn nhanh và nhu cầu thị trường lớn, Sleepbox trở thành lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn khai thác bất động sản hiệu quả.
Vậy lợi nhuận từ Sleepbox là bao nhiêu? Thời gian thu hồi vốn có thực sự nhanh? Làm thế nào để tối đa hóa lợi nhuận khi kinh doanh Sleepbox? Hãy cùng Nguyenthenam.vn tìm hiểu ngay!
1. Chi Phí Đầu Tư Sleepbox – Bao Nhiêu Là Đủ?
Một trong những lý do khiến nhiều chủ đầu tư lựa chọn Sleepbox là chi phí đầu tư thấp hơn nhiều so với khách sạn, homestay hoặc căn hộ cho thuê.
Chi phí đầu tư trung bình cho một Sleepbox
- Thi công Sleepbox tiêu chuẩn: 15 – 30 triệu VNĐ/Sleepbox
- Sleepbox cao cấp (có điều hòa, TV, nội thất đẹp): 30 – 50 triệu VNĐ/Sleepbox
- Chi phí mặt bằng: Nếu chủ nhà đã có sẵn không gian, gần như không mất chi phí thuê mặt bằng.
- Chi phí quản lý và vận hành: Thấp hơn khách sạn do không cần nhiều nhân sự, có thể tự động hóa bằng công nghệ.
👉 Tổng chi phí ban đầu: 100 – 300 triệu VNĐ tùy số lượng Sleepbox và chất lượng đầu tư.
💡 So sánh với mô hình khác
| Mô Hình | Chi Phí Đầu Tư | Nhân Sự Quản Lý | Thời Gian Hoàn Vốn |
| Khách sạn mini | 500 triệu – 2 tỷ VNĐ | Cần lễ tân, nhân viên dọn dẹp | 3 – 5 năm |
| Homestay | 200 – 500 triệu VNĐ | Cần nhân sự chăm sóc khách | 2 – 3 năm |
| Sleepbox | 15 – 50 triệu VNĐ/Sleepbox | Có thể tự động hóa, tiết kiệm nhân sự | 12 – 18 tháng |
Sleepbox là mô hình kinh doanh có chi phí thấp nhưng lợi nhuận hấp dẫn, phù hợp với chủ nhà có vốn nhỏ hoặc muốn thu hồi vốn nhanh.
2. Doanh Thu Từ Kinh Doanh Sleepbox
Cách tính doanh thu Sleepbox theo công suất phòng
Giả sử bạn có 10 Sleepbox, giá thuê trung bình 200.000 VNĐ/đêm.
Kịch bản 1: Công suất 50%
- 5 phòng được thuê mỗi ngày.
- Doanh thu/ngày: 5 x 200.000 = 1.000.000 VNĐ
- Doanh thu/tháng: 1.000.000 x 30 = 30.000.000 VNĐ
Kịch bản 2: Công suất 80% (Tối ưu hóa vận hành)
- 8 phòng được thuê mỗi ngày.
- Doanh thu/ngày: 8 x 200.000 = 1.600.000 VNĐ
- Doanh thu/tháng: 1.600.000 x 30 = 48.000.000 VNĐ
Với mức công suất 60-80%, mỗi tháng chủ đầu tư có thể thu từ 30 – 50 triệu VNĐ, một con số rất hấp dẫn so với số vốn bỏ ra.
3. Chi Phí Vận Hành – Có Thật Sự Tiết Kiệm?
So với khách sạn hoặc homestay, chi phí vận hành Sleepbox thấp hơn rất nhiều, giúp tối ưu lợi nhuận.
Những chi phí vận hành cần tính toán:
- Điện, nước, internet: 5 – 7 triệu VNĐ/tháng (tùy số lượng Sleepbox).
- Dọn dẹp, bảo trì: 3 – 5 triệu VNĐ/tháng.
- Chi phí marketing, nền tảng đặt phòng: 3 – 5 triệu VNĐ/tháng.
Tổng chi phí vận hành mỗi tháng: 10 – 15 triệu VNĐ
Lợi nhuận ròng
- Doanh thu: 30 – 50 triệu VNĐ/tháng
- Chi phí vận hành: 10 – 15 triệu VNĐ/tháng
- Lợi nhuận ròng: 20 – 35 triệu VNĐ/tháng
Sau khoảng 12 – 18 tháng, chủ đầu tư hoàn toàn có thể thu hồi vốn và bắt đầu tạo ra lợi nhuận bền vững.
Xem thêm: Khám Phá Thực Tế Mô Hình Hộp Ngủ Sleep Box: Hành Trình Cùng Chủ Đầu Tư
4. Cách Tăng Lợi Nhuận Khi Kinh Doanh Sleepbox
4.1. Chọn Vị Trí Đắc Địa
Vị trí quyết định đến công suất thuê phòng, ảnh hưởng trực tiếp đến doanh thu.
Những vị trí lý tưởng:
- Gần sân bay, bến xe, nhà ga – Thu hút khách chờ chuyến bay, tàu xe.
- Trung tâm thành phố, khu du lịch – Nhu cầu lưu trú ngắn hạn cao.
- Gần bệnh viện, trường đại học – Phục vụ người nhà bệnh nhân, sinh viên, nhân viên văn phòng.
4.2. Tối Ưu Giá Thuê – Không Phải Giá Cao Mới Tốt
Một số chủ đầu tư mắc sai lầm khi đặt giá quá cao, khiến khách hàng không chọn Sleepbox.
Chiến lược giá hiệu quả:
- Giá theo giờ: Phù hợp với khách chờ chuyến bay, tàu xe.
- Giá theo đêm: Giữ mức trung bình để cạnh tranh với khách sạn mini.
- Ưu đãi cho khách dài hạn: Giảm giá 10-20% cho khách thuê từ 1 tuần trở lên.
4.3. Ứng Dụng Công Nghệ Để Giảm Chi Phí Vận Hành
Công nghệ giúp tối ưu quản lý, tiết kiệm nhân lực và tăng trải nghiệm khách hàng.
Những công nghệ cần áp dụng:
- Hệ thống đặt phòng tự động – Giúp khách đặt phòng dễ dàng, giảm thiểu sai sót.
- Khóa cửa thông minh – Kiểm soát khách ra vào, tăng cường an ninh.
- Phần mềm quản lý doanh thu – Giúp chủ đầu tư theo dõi tài chính chính xác hơn.
4.4. Kết Hợp Dịch Vụ Để Tăng Thu Nhập
Không chỉ dừng lại ở việc cho thuê Sleepbox, chủ đầu tư có thể kết hợp thêm các dịch vụ đi kèm để tăng lợi nhuận.
Những dịch vụ có thể khai thác:
- Cho thuê xe máy, xe đạp.
- Bán đồ ăn nhẹ, nước uống.
- Dịch vụ giặt ủi cho khách lưu trú dài hạn.
Kết Luận
Kinh doanh mô hình Sleepbox là một hướng đi thông minh với chi phí đầu tư thấp, lợi nhuận hấp dẫn và thời gian hoàn vốn nhanh. Nếu vận hành hiệu quả, chủ đầu tư có thể kiếm được từ 20 – 35 triệu VNĐ/tháng, một con số rất đáng cân nhắc so với các mô hình lưu trú khác.
Để thành công, bạn cần chọn đúng vị trí, tối ưu giá thuê, áp dụng công nghệ quản lý và kết hợp thêm dịch vụ đi kèm. Nếu bạn đang tìm kiếm một mô hình kinh doanh bền vững, lợi nhuận cao, Sleepbox chắc chắn là một lựa chọn không thể bỏ qua! ĐĂNG KÝ NGAY
