Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản cho thuê ngắn hạn đã có nhiều sự thay đổi. Sự phát triển của công nghệ, du lịch và nhu cầu lưu trú tiện lợi đã tạo điều kiện cho một mô hình kinh doanh mới ra đời – Oneroom.

Mô hình này không chỉ giúp tối ưu chi phí đầu tư mà còn mang lại tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Vậy Oneroom là gì? Vì sao các nhà đầu tư đang đổ tiền vào mô hình này? Hãy cùng Nguyenthenam.vn khám phá ngay!

1. Oneroom Là Gì?

Khái Niệm Oneroom

Oneroom là một mô hình lưu trú nhỏ gọn, còn được biết đến với các tên gọi khác như Sleep Box, Capsule Hotel hoặc Micro Room. Mô hình này hướng đến khách hàng có nhu cầu thuê phòng ngắn hạn với chi phí tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi và sự riêng tư.

Điểm khác biệt của Oneroom so với khách sạn truyền thống là:

• Diện tích nhỏ gọn nhưng tối ưu công năng.
• Chi phí đầu tư thấp hơn, vận hành đơn giản hơn.
• Phù hợp với nhiều nhóm khách hàng: du lịch, công tác, sinh viên…

Các Hình Thức Kinh Doanh Oneroom

Hiện nay, Oneroom có thể triển khai dưới nhiều mô hình khác nhau, bao gồm:

• Cho thuê Sleep Box tại sân bay, nhà ga, bến xe – Phục vụ khách quá cảnh, chờ chuyến bay.
• Oneroom trong các tòa nhà văn phòng – Cung cấp không gian nghỉ ngơi ngắn hạn cho nhân viên, freelancer.
• Mô hình khách sạn Capsule – Nhắm đến khách du lịch giá rẻ, phượt thủ, sinh viên.

2. Vì Sao Oneroom Đang Thu Hút Nhiều Nhà Đầu Tư?

2.1. Chi Phí Đầu Tư Thấp, Tỷ Suất Lợi Nhuận Cao

So với khách sạn truyền thống, Oneroom có mức đầu tư ban đầu thấp hơn nhiều:

• Chi phí thi công sleep box chỉ từ 50 – 100 triệu/phòng.
• Tận dụng không gian tối đa, có thể tạo ra nhiều phòng trên cùng một diện tích.
• Thời gian thu hồi vốn nhanh, chỉ từ 12 – 18 tháng.

2.2 Nhu Cầu Lưu Trú Ngắn Hạn Ngày Càng Tăng

Trong bối cảnh du lịch giá rẻ và xu hướng làm việc linh hoạt, ngày càng nhiều người có nhu cầu thuê chỗ nghỉ ngắn hạn với mức giá hợp lý. Các đối tượng khách hàng chính của Oneroom bao gồm:

• Khách du lịch bụi, phượt thủ – Ưa chuộng chỗ nghỉ giá rẻ, tiện nghi.
• Dân công tác, freelancer – Cần nơi nghỉ ngơi ngắn hạn khi di chuyển.
• Sinh viên, người lao động trẻ – Tìm kiếm không gian sống nhỏ gọn, tiết kiệm chi phí.

2.3. Dễ Dàng Triển Khai Và Mở Rộng Quy Mô

Không như khách sạn truyền thống, Oneroom có thể triển khai trên nhiều loại mặt bằng khác nhau mà không đòi hỏi quá nhiều diện tích. Chủ đầu tư có thể đặt các Oneroom tại:

• Sân bay, bến xe, nhà ga – Phục vụ khách chờ chuyến đi.
• Các khu vực trung tâm thành phố – Đáp ứng nhu cầu lưu trú ngắn hạn.
• Gần các khu công nghiệp, văn phòng – Cung cấp dịch vụ cho nhân viên, công nhân viên chức.

Mô hình này còn có thể mở rộng nhanh chóng bằng cách nhân bản mô hình trên nhiều địa điểm khác nhau, giúp gia tăng lợi nhuận trong thời gian ngắn.

3. Ứng Dụng Công Nghệ Hiện Đại, Giảm Chi Phí Vận Hành

Với sự hỗ trợ của công nghệ, việc quản lý và vận hành Oneroom trở nên hiệu quả và ít tốn kém hơn. Một số giải pháp được áp dụng phổ biến bao gồm:

• Hệ thống check-in tự động, không cần nhân viên lễ tân.
• Ứng dụng đặt phòng trực tuyến, giúp khách dễ dàng thuê phòng chỉ với vài thao tác.
• Quản lý vận hành thông minh, tối ưu hóa chi phí nhân sự.

Điều này giúp giảm chi phí vận hành đáng kể, gia tăng lợi nhuận và tối ưu hiệu suất kinh doanh.

4. So Sánh Oneroom Với Mô Hình Khách Sạn Truyền Thống

Tiêu chí	Oneroom	Khách sạn truyền thống
Chi phí đầu tư	Thấp	Cao
Diện tích sử dụng	Nhỏ gọn	Lớn
Thời gian thu hồi vốn	12-18 tháng	3-5 năm
Đối tượng khách hàng	Du lịch ngắn hạn, công tác	Nghỉ dưỡng, hội nghị
Tính linh hoạt	Dễ mở rộng	Cố định, khó thay đổi

Nhìn vào bảng trên, có thể thấy Oneroom là lựa chọn tối ưu cho các nhà đầu tư muốn thu hồi vốn nhanh với số vốn ban đầu thấp.

5. Oneroom Có Phải Xu Hướng Kinh Doanh Tương Lai?

Với sự phát triển của du lịch và xu hướng tiêu dùng thông minh, Oneroom dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2025 và những năm tiếp theo. Một số xu hướng đáng chú ý trong ngành bao gồm:

• Tích hợp công nghệ AI & IoT – Tự động hóa vận hành, giúp tiết kiệm chi phí nhân sự.
• Mô hình Oneroom kết hợp Co-working – Không gian làm việc kiêm lưu trú tiện lợi.
• Mở rộng hệ thống Oneroom theo chuỗi – Tạo thương hiệu mạnh, gia tăng giá trị đầu tư.

Điều này cho thấy Oneroom không chỉ là một xu hướng ngắn hạn mà còn là mô hình kinh doanh bền vững, mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư biết nắm bắt.

6. Kết Luận

Oneroom không chỉ là một mô hình lưu trú mới mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn với chi phí thấp, lợi nhuận cao và khả năng mở rộng dễ dàng.

Nếu bạn đang tìm kiếm một hướng đi mới trong lĩnh vực bất động sản cho thuê, Oneroom chính là sự lựa chọn đầy tiềm năng. Với chiến lược kinh doanh hợp lý và sự đầu tư bài bản, chủ đầu tư hoàn toàn có thể tạo dựng một hệ thống Oneroom thành công và sinh lời bền vững.

Nếu bạn quan tâm đến thi công Sleep Box và đầu tư Oneroom, hãy tìm hiểu thêm để nắm bắt cơ hội ngay từ hôm nay! ĐĂNG KÝ NGAY!

Xem thêm: Mẫu mô hình lưu trú mới- điển hình