Trong những năm gần đây, Sleepbox đang trở thành một xu hướng kinh doanh mới, giúp chủ đầu tư tận dụng không gian nhỏ, tối ưu chi phí và thu lợi nhuận nhanh. Với sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch, nhu cầu nghỉ ngơi ngắn hạn của khách du lịch, dân công sở, người đi công tác ngày càng tăng. Điều này mở ra cơ hội kiếm tiền từ mô hình Sleepbox.
Nhưng liệu Sleepbox có thực sự là mô hình “hái ra tiền”? Cách vận hành như thế nào để tối ưu lợi nhuận? Hãy cùng Nguyenthenam.vn tìm hiểu chi tiết trong bài viết này!
1. Sleepbox là gì? Vì sao lại trở thành xu hướng?
Sleepbox là gì?
Sleepbox là mô hình lưu trú nhỏ gọn, cung cấp không gian nghỉ ngơi ngắn hạn hoặc qua đêm với đầy đủ tiện nghi cơ bản. Sleepbox thường được đặt tại:
- Sân bay, bến xe, nhà ga → Cho khách quá cảnh, chờ chuyến bay, tàu, xe.
- Trung tâm thành phố, khu du lịch → Hút khách du lịch ba lô, dân công sở, người đi công tác.
- Bệnh viện, trường đại học → Phục vụ thân nhân bệnh nhân, sinh viên ở ngắn ngày.
- Tòa nhà văn phòng, khu công nghiệp → Đáp ứng nhu cầu nghỉ trưa, nghỉ tạm của dân văn phòng.
Vì sao Sleepbox ngày càng phổ biến?
✔ Chi phí thấp hơn khách sạn, homestay, phù hợp với khách hàng cần tiết kiệm.
✔ Diện tích nhỏ nhưng tối ưu công năng, dễ dàng triển khai ở nhiều khu vực.
✔ Kinh doanh linh hoạt, có thể cho thuê theo giờ, theo đêm hoặc dài hạn.
✔ Nhu cầu cao, nhất là ở các khu vực có lượng khách di chuyển lớn.
Chính vì những lợi thế trên, mô hình kinh doanh Sleepbox đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
2. Kinh doanh Sleepbox có thực sự “hái ra tiền”?
Mô hình Sleepbox có thể mang lại lợi nhuận cao, nhưng chỉ khi được vận hành đúng cách. Dưới đây là một phân tích chi tiết về chi phí đầu tư, doanh thu và lợi nhuận.
Chi phí đầu tư Sleepbox – Bao nhiêu vốn để bắt đầu?
| Hạng mục | Chi phí ước tính (VNĐ) |
| Thi công Sleepbox (khung, vách, cách âm) | 15 – 30 triệu |
| Nội thất & trang thiết bị (giường, nệm, đèn…) | 5 – 10 triệu |
| Hệ thống điện, điều hòa, thông gió | 5 – 15 triệu |
| Khóa từ, camera an ninh | 3 – 7 triệu |
| Chi phí thuê mặt bằng (nếu có) | 10 – 30 triệu/tháng |
| Marketing ban đầu | 5 – 20 triệu |
Tổng chi phí đầu tư ban đầu cho mỗi Sleepbox: 20 – 50 triệu đồng.
Nếu có 10 Sleepbox, tổng vốn đầu tư dao động từ 200 – 500 triệu đồng.
So với mô hình khách sạn hay homestay, Sleepbox có chi phí đầu tư thấp hơn rất nhiều, nhưng vẫn đảm bảo khả năng khai thác lợi nhuận cao.
Doanh thu từ Sleepbox – Kiếm bao nhiêu tiền mỗi tháng?
| Loại hình thuê | Giá trung bình (VNĐ) | Số lượt thuê/ngày | Doanh thu/ngày (VNĐ) | Doanh thu/tháng (VNĐ) |
| Thuê theo giờ (3 – 6h) | 80.000 – 150.000 | 3 – 5 khách | 240.000 – 750.000 | 7,2 – 22,5 triệu |
| Thuê qua đêm | 180.000 – 350.000 | 1 – 2 khách | 180.000 – 700.000 | 5,4 – 21 triệu |
Tổng doanh thu trung bình mỗi Sleepbox: 10 – 30 triệu/tháng (tùy vào vị trí và công suất hoạt động).
Nếu có 10 Sleepbox, doanh thu có thể đạt 100 – 300 triệu/tháng.
Chi phí vận hành – Trừ đi bao nhiêu trước khi có lãi?
| Hạng mục | Chi phí trung bình (VNĐ/tháng) |
| Tiền thuê mặt bằng (nếu có) | 10 – 30 triệu |
| Điện, nước, Internet | 3 – 7 triệu |
| Nhân viên dọn dẹp, lễ tân | 5 – 15 triệu |
| Bảo trì, sửa chữa định kỳ | 2 – 5 triệu |
| Quảng cáo, marketing | 3 – 10 triệu |
Tổng chi phí vận hành: 30 – 60 triệu/tháng (tùy vào quy mô và vị trí).
Lợi nhuận ròng mỗi tháng: 50 – 200 triệu/tháng, nếu quản lý tốt.
Thời gian hoàn vốn: Chỉ từ 6 – 12 tháng, nhanh hơn rất nhiều so với khách sạn.
Nhận định: Sleepbox là một mô hình kinh doanh lợi nhuận cao, nhưng chỉ khi tối ưu chi phí và vận hành hiệu quả.
3. Bí quyết kinh doanh Sleepbox thành công
1. Chọn vị trí kinh doanh hợp lý
- Nên đặt ở sân bay, bến xe, nhà ga, khu du lịch, tòa nhà văn phòng để có lượng khách ổn định.
- Tránh vị trí quá vắng vẻ, ít khách qua lại, dù giá thuê rẻ nhưng tỷ lệ lấp đầy thấp.
2. Thiết kế tối ưu – Nhỏ nhưng phải tiện nghi
- Cách âm tốt, tránh làm phiền khách khác.
- Hệ thống thông gió đảm bảo, tránh ngột ngạt.
- Nội thất tối giản nhưng đầy đủ tiện ích: Đèn đọc sách, cổng sạc USB, giường nệm êm ái.
3. Định giá hợp lý – Không quá cao, không quá thấp
- Giá linh hoạt theo giờ, theo đêm, theo tuần/tháng để tối ưu doanh thu.
- Áp dụng chương trình giảm giá mùa thấp điểm để duy trì tỷ lệ lấp đầy.
4. Tận dụng công nghệ để giảm chi phí vận hành
- Check-in/out tự động bằng mã QR, không cần nhân sự lễ tân 24/7.
- Camera giám sát, khóa từ, giúp tăng cường an ninh và tiết kiệm chi phí bảo vệ.
5. Marketing hiệu quả – Không có khách, không có lợi nhuận
- SEO Website, quảng bá trên Booking, Agoda, Airbnb.
- Chạy quảng cáo Facebook, Google Ads để tiếp cận khách hàng mục tiêu.
- Tạo chương trình khách hàng thân thiết, ưu đãi cho khách quay lại.
Kết luận
Sleepbox là một xu hướng kinh doanh “hái ra tiền” nếu được vận hành đúng cách. Với chi phí đầu tư thấp, lợi nhuận cao và nhu cầu thị trường lớn, mô hình này có thể giúp chủ đầu tư thu hồi vốn nhanh chóng chỉ sau 6 – 12 tháng.
Tuy nhiên, để đạt được lợi nhuận tối ưu, bạn cần có chiến lược vị trí tốt, thiết kế tối ưu, vận hành thông minh và chiến lược marketing hiệu quả.
Bạn có muốn đầu tư Sleepbox để khai thác mô hình đầy tiềm năng này? Hãy để lại bình luận để cùng thảo luận! ĐĂNG KÝ NGAY!
Xem thêm: Chuyên gia thực chiến bđs dòng tiền phù hợp
